DEMİRCİ'DE 12 DÖNÜM 3 TARAFI YOL VE DEREYE CEPHE

TURYAP ŞİRİNYER TEMSİLCİLİĞİNDEN SATILIK ZEYTİNLİK ARSA ​ DEMİRCİ KÖYÜ’NDE STRATEJİK YATIRIM FIRSATI  İzmir – Torbalı / Demirci Mahallesi ​ Ege’nin doğal dokusunu koruyan, son yıllarda değer kazanan bölgelerinden biri olan Demirci Köyü; hem yaşam hem yatırım açısından öne çıkan özel lokasyonlardan biridir. Doğal güzellikleri, yeşil alanları ve modern yapılaşma potansiyeli ile bölge; özellikle üst segment alıcıların ve yatırımcıların radarına girmiş durumdadır.  BÖLGE AVANTAJLARI İzmir / Torbalı’ya bağlı, ulaşımı kolay Doğa ile iç içe, sakin ve prestijli çevre Yaz-kış yaşanabilir, kamp ve hobi yaşamına uygun Havuzlu müstakil yapılaşmaların yoğunlaştığı gelişen bölge Çeşme aksına yakın stratejik konum  PORTFÖY ÖZELLİKLERİ Köy merkezine yürüme mesafesinde bulunan arazimiz: ✔ Bakımlı ve yüksek verimli toprak yapısı ✔ 3 cepheli avantajlı konumu akarsu dere yatağı tarlamızın yanında olup, demirci ve karacaağaç, buca arası dolmuş, eshot seferleri arsamıızın önünden geçmektedir..  Bu özellik, hem kullanım hem de gelecekteki projelendirme açısından ciddi avantaj sağlar. ⚡ ALTYAPI AVANTAJI Elektrik ve su bağlantısı kolaylıkla sağlanabilir Yerleşime yakın konum sayesinde altyapı süreci hızlıdır 㮝 GELİR POTANSİYELİ Son sezonda: ➡ 1500 kg zeytinyağı üretimi gerçekleştirilmiştir Bu da şunu gösterir: Düzenli bakım ile yüksek tarımsal verim Kendi kendini 4–5 yıl içinde amorti edebilen yatırım  Piyasa standartlarında bu, 10 üzerinden 7 seviyesinde güçlü bir yatırım skalasıdır. ️ YATIRIM DEĞERİ & GELECEK POTANSİYELİ Köy yerleşim sınırları içerisinde kalma ihtimali Olası imar avantajı Gelişen bölge trendi  Bu faktörler birleştiğinde portföy: sadece tarla değil, gelecekte değerlenme potansiyeli yüksek stratejik bir yatırım haline gelir.  KİMLER İÇİN UYGUN? Yatırımcılar Hobi bahçesi / çiftlik isteyenler Tiny house / butik proje geliştirmek isteyenler Doğayla iç içe yaşam arayan üst segment alıcılar  SONUÇ Bu portföy; sadece bir arazi değil… ✔ Gelir üreten ✔ Değer kazanan ✔ Gelecek vadeden çok yönlü bir yatırım fırsatıdır.  İLETİŞİM TURYAP Şirinyer Temsilciliği YATIRIMCIMIZA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN. ARAZİMİZİN SATIŞINDA TEK YETKİLİ TURYAP ŞİRİNYER TEMSİLCİLİĞİDİR.