GEDİZ NEHRİ KIYISINDA 2 ADET PREFABRİK VİLLA VE ARSASI

TURYAP

ŞİRİNYER TEMSİLCİLİĞİ

GÖKHAN SOYDAN

GAYRİMENCOOL UZMANI

İZMİR MENEMEN SÜLEYMANLI MAHALLESİ – 580 m² ARSA İÇERİSİNDE 2 ADET BAĞIMSIZ PREFABRİK DUBLEKS

İzmir Menemen Süleymanlı Mahallesi’nde, 580 m² arsa içerisinde konumlanan, iki adet tamamen bağımsız prefabrik dubleks konut, geniş aileler veya birden fazla hane için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Her biri 3 oda 1 salon, ebeveyn banyolu olan konutlar; yaz–kış sürekli ikamete uygun altyapıya sahiptir. Bahçe içerisinde otopark alanı, sondaj kuyusu ve geniş kullanım alanları mevcuttur.

Merkeze ve günlük sosyal ihtiyaç noktalarına ulaşımı kolay olan konumuyla, hem yaşam hem de yatırım açısından değerli bir mülktür.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 580 m² arsa içerisinde 2 adet bağımsız prefabrik dubleks
• Her konut 3+1, ebeveyn banyolu
• Geniş bahçe alanı (tarım ve hobi kullanımına uygun)
• Bahçe içerisinde otopark
• İstenildiği takdirde yüzme havuzu yapımına uygun alan
• Yaz–kış kesintisiz sıcak su
• Geniş aileler veya arkadaş grupları için ideal yaşam alanı

•

ISITMA – SU – ALTYAPI

• Kozlusan marka 25.000’lik otomatik pelet kazanı
• Toplam 21 metre petek sistemi
• 60 metre derinlikte kuyu, dalgıç pompa 45 metrede
• Sanayi tipi dalgıç pompa (saatte 8 ton su kapasitesi)
• Dalgıç yanında konumlu su arıtma sistemleri
• Her iki evde mutfakta ayrıca bağımsız arıtma sistemi
• Foseptik kuyusu, koku önleyici motor ve parçalayıcı motor mevcut

•

ELEKTRİK VE GÜVENLİK

• Elektrik hattı direkten eve kadar toprak altından döşeli (200 metre)
• 4x16 alüminyum kablo
• Merkez elektrik panosunda yangın koruma rölesi
• Her sistem ve her konut için ayrı elektrik hattı ve şalter
• 3 ayrı elektrik hattına bağlı bağımsız topraklama kazıkları
• 8 adet gece görüşlü IP kamera (2 adet renkli kamera)

•

YAPI VE TAŞIYICI SİSTEM

• Dış cephede 2 kat file, iç cephede 1 kat file sıva sistemi
• Temel öncesi zemine belirli noktalarda kazık çakılarak güçlendirme
• Ana kolonlar 4 mm kalınlığında, her binada 10 adet kolon
• Tek bina ölçüsü 10 x 10 metre

Hem yaşam hem yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu özel mülk için teklifler değerlendirmeye açıktır.

Diğer özellikler: ADSL, Duşakabin, Isıcam, Parke - Lamine, Seramik Zemin, Parke, Hazır Mutfak, Gömme Dolap, Ebeveyn Banyolu, Hilton Banyo, Kablo TV-Uydu, Panel Kapı, Parke - Laminant, Isı Yalıtım, PVC Doğrama, Su deposu